Во втором и третьем чтениях Государственная дума одобрила закон, который освобождает семьи с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже земли, на которой находятся дом и хозяйственные постройки. Новый закон распространяется на всех, независимо от срока владения, если вырученные от продажи деньги используются на улучшение жилищных условий. В России при продаже недвижимости обычно взимается налог в размере 13%, если недвижимость принадлежит человеку менее пяти лет.
Срок владения может быть сокращен до трех лет, если квартира была получена в ходе приватизации, по договорам пожизненного содержания, дарения от близкого родственника или по наследству. Отсутствие налога предусмотрено в случаях, когда продаваемая недвижимость является единственным жильем продавца.Одобренный закон освобождает семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже земельного участка и расположенных на нем хозяйственных строений и (или) сооружений. Эта мера применима для семей, где дети не достигли 18 лет или 24 лет, если они получают образование очной формой обучения.
Однако вырученные от продажи участка деньги должны быть израсходованы на покупку другой жилой недвижимости в том же году и не могут использоваться в предпринимательской деятельности. Сейчас эта норма распространяется только на продажу квартиры или дома, но не на участок под этим домом и на хозяйственные постройки на нем. Председатель Государственной думы Вячеслав Володин пояснил, что новые поправки в Налоговый кодекс освобождают семьи с двумя и более детьми от уплаты налога за земельный участок, на котором расположены проданные дом и хозяйственные постройки. Ранее, начиная с 2021 года, семьи уже освобождались от НДФЛ при продаже квартиры или дома, если они направляли полученные средства на улучшение жилищных условий.