Глава Центрального банка России, Эльвира Набиуллина, заявила о необходимости отказа от массовых льготных ипотечных программ для повышения доступности жилья в стране. Она отметила, что такие программы приводят к негативным эффектам на рынке, а влияние на стоимость и доступность жилья может быть негативным в долгосрочной перспективе. На замену массовым льготным программам следует делать адресные программы поддержки граждан по приобретению жилья, которые будут развиваться на первичном и вторичном рынках.
Глава ЦБ привела семейную и дальневосточную ипотеки в качестве примера адресных льготных программ. В прошлом году широкое применение льготных программ от застройщика привело к росту цен на жилье на первичном и вторичном рынках. В связи с этим ЦБ принял меры по повышению резервов по такого рода кредитам. Набиуллина подчеркнула, что чтобы реально повышать доступность жилья, необходимо больше развивать адресные программы и далее делать льготное кредитование адресным.
Она также отметила, что на взгляд регулятора адресные льготные программы могут быть распространены на вторичное жилье. Напомним, глава ЦБ уже высказывалась о поддержке льготной ипотеки на вторичном рынке жилья, подчеркивая, что это должно быть сделано в рамках адресных программ.